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  • 下一站幸福！捷運(yùn)一站之差房屋單價(jià)便宜30萬(wàn)！平平都是15分鐘車程，這兩處單價(jià)差1倍！
捷運(yùn)萬(wàn)隆站距離捷運(yùn)公館站僅差一站，但是萬(wàn)隆站房屋平均單價(jià)比公館站便宜30萬(wàn)，吸引眾多消費(fèi)者。(圖/永慶房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
捷運(yùn)萬(wàn)隆站距離捷運(yùn)公館站僅差一站，但是萬(wàn)隆站房屋平均單價(jià)比公館站便宜30萬(wàn)，吸引眾多消費(fèi)者。(圖/永慶房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北捷運(yùn)快速便利，已經(jīng)是雙北地區(qū)居民通勤時(shí)不可或缺的一環(huán)。而通勤時(shí)間一直是買房族在意的關(guān)鍵，要是能住在市中心鄰近，房?jī)r(jià)又相較便宜的地方，是許多人買房的夢(mèng)想地點(diǎn)。永慶房屋統(tǒng)計(jì)距離捷運(yùn)臺(tái)北車站站通勤時(shí)間15分鐘內(nèi)所有62個(gè)捷運(yùn)車站周遭的平均房屋單價(jià)，其中橘線的捷運(yùn)三和國(guó)中站房?jī)r(jià)最實(shí)惠，平均單價(jià)為40.1萬(wàn)元。而緊鄰的兩個(gè)捷運(yùn)站點(diǎn)，平均單價(jià)價(jià)差最大的為公館站和萬(wàn)隆站，價(jià)差高達(dá)30萬(wàn)元。
 
15分鐘抵達(dá)臺(tái)北市中心 房?jī)r(jià)只需4字頭
 
細(xì)看距離捷運(yùn)臺(tái)北車站15分鐘捷運(yùn)車程內(nèi)，平均單價(jià)最低的前五名捷運(yùn)站點(diǎn)，都位於三重地區(qū)的捷運(yùn)橙線站點(diǎn)上，分別為三和國(guó)中站(40.1萬(wàn)元)、三重國(guó)小站(42.9萬(wàn)元)、三重站(45萬(wàn)元)、菜寮站(46.8萬(wàn)元)和臺(tái)北橋站(49.3萬(wàn)元)。
 
居住在上述5個(gè)三重區(qū)的捷運(yùn)站點(diǎn)周遭，最多只搭乘4站就可以抵達(dá)民權(quán)西路站，再轉(zhuǎn)乘紅線便能輕鬆抵達(dá)臺(tái)北市中心。這五個(gè)站點(diǎn)的房?jī)r(jià)也相對(duì)實(shí)惠，相較於捷運(yùn)車程同樣需15分鐘才能抵達(dá)臺(tái)北車站的臺(tái)北101/世貿(mào)捷運(yùn)站(91.6萬(wàn)元)，房?jī)r(jià)便宜將近一半。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，相較於寸土寸金的臺(tái)北市，三重區(qū)土地和房屋價(jià)格相對(duì)實(shí)惠，而且距離臺(tái)北僅一河之隔，也因此成為許多民眾選擇落腳的區(qū)域。根據(jù)新北市政府2023年2月人口統(tǒng)計(jì)，三重人口高達(dá)38萬(wàn)人，位居全新北市行政區(qū)第四名。臺(tái)北橋上著名的「機(jī)車瀑布」，更成為三重人的日常風(fēng)景。
 
未來(lái)三重區(qū)房市也充滿前景。除了該行政區(qū)內(nèi)有仁義重劃區(qū)等利多外，包含臺(tái)北雙子星、臺(tái)北郵局公辦都更等諸多開(kāi)發(fā)案的西區(qū)門戶計(jì)畫也緊鄰三重地區(qū)，對(duì)於三重地區(qū)的未來(lái)發(fā)展必定有所助益。

距臺(tái)北車站捷運(yùn)車程15分鐘內(nèi)之捷運(yùn)站點(diǎn)平均單價(jià)最低前五名 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
距臺(tái)北車站捷運(yùn)車程15分鐘內(nèi)之捷運(yùn)站點(diǎn)平均單價(jià)最低前五名
 
相鄰僅一站 平均單價(jià)價(jià)差高達(dá)30萬(wàn)！
 
若是在距離捷運(yùn)臺(tái)北車站站15分鐘的捷運(yùn)範(fàn)圍內(nèi)，比較兩捷運(yùn)站點(diǎn)之間的房屋平均單價(jià)價(jià)差，差距最大的為捷運(yùn)公館站和捷運(yùn)萬(wàn)隆站，房屋平均單價(jià)價(jià)差高達(dá)30萬(wàn)元。細(xì)看臺(tái)北捷運(yùn)資料，公館站和萬(wàn)隆站的捷運(yùn)通勤時(shí)間僅2分鐘，等同於為了節(jié)省1分鐘的捷運(yùn)通勤時(shí)間，房屋每坪要多花15萬(wàn)元。
 
陳金萍分析，捷運(yùn)公館站緊鄰臺(tái)灣大學(xué)，因有眾多臺(tái)大學(xué)生的住宿需求，以及因臺(tái)大學(xué)生而蓬勃的商圈經(jīng)濟(jì)，都帶動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲。再加上捷運(yùn)公館站周遭皆為小坪數(shù)產(chǎn)品，也使得房屋單價(jià)居高不下。
 
相較之下，捷運(yùn)萬(wàn)隆站位於文山區(qū)，比起捷運(yùn)公館站周遭大安區(qū)、中正區(qū)的房?jī)r(jià)來(lái)的實(shí)惠許多，生活機(jī)能也相當(dāng)完整，而且距離公館捷運(yùn)站只有一站車程。因此不少民眾、甚至是臺(tái)大教授退而求其次選擇捷運(yùn)萬(wàn)隆站周遭居住。對(duì)於想要精打細(xì)算的消費(fèi)者，不失為一個(gè)選擇住宅好選項(xiàng)。